君合法评丨澳大利亚法律系列介绍（十）：澳大利亚财产担保制度概览

作者：陈晓飞 马芳玉 孙浩澎澳大利亚财产担保模式概述在澳大利亚法律体系下，财产担保主要有不动产抵押（mortgage over real estate）和动产担保（security over personal properties）两种形式。不动产抵押系通过“签订不动产抵押协议 + 不动产抵押登记”的方式设立，而动产担保可通过签订特定担保协议（Specific Security Agreement）或一般担保协议（General Security Agreement）的方式设立。一不动产抵押一般情况下，不动产抵押主要针对土地、构筑物和地上定着物等固定资产，澳大利亚各州对于不动产抵押有不同的规定。在澳大利亚，不动产抵押有两种模式，即：抵押人将其不动产权益转让给抵押权人，同时抵押人获得针对转让权益的附条件的赎回权（Redemption Right），条件满足后（如贷款及利息按时偿还完毕），抵押人可立即行使赎回权。该等赎回权属于抵押人 ………………………………