三四线楼市拐点来了？刚需族忍痛“上车”，观望族坐等降温……

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，由于需求和动力都面临着一定的调整，对于三四线城市的楼市来说，降温是大概率事件。文 | 王佳昕  编辑 | 陈洁来源 | 21世纪经济报道（ID：jjbd21）头图来源 | 中企图库近期，不少三四线城市的楼市出现“冲高回落”的走势。“我觉得房价现在确实是高，但我要结婚了，是因为刚需才买房的。”今年10月，25岁的刘宏（化名）在山东省聊城市“咬咬牙”购入了一套98平米的新房，单价在9350元人民币左右。绑定了地下室和车位后，总价一百万出头。他在12月10日告诉21世纪经济报道记者，付了31万元首付后，仍需每月偿还贷款4900元。两年前，这个位于山东省西部的三四线城市，房屋均价仅为5000元/平米左右。两年后，均价翻番 ………………………………