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买二手房,98%的人容易忽视这4大问题!

武汉楼市动态  · 公众号  · 武汉  · 2019-02-11 20:10
置顶我,获取「独家」武汉楼市资讯买房是人生的大事,容不得半点差池。可是,很多购房者在买二手房时,却容易忽视4个最值得注意的问题,以致钱去楼空,花大价钱买教训。1、买卖的合法有效很多人以为签完合同、交完定金就万事大吉,却忘了最关键的一点,要确保买卖行为的合法性、有效性。你要确认对方是真实业主或者有业主的全权委托书,如果是共有财产还得双方签字或者同意出售的声明书;如果是出租房,承租人要签署放弃优先购买权声明等。总之,双方当事人必须是完全行为能力人,意思表示必须真实,没有欺诈、胁迫等问题,确保买卖合同合法有效。2、房产证件齐全买卖的房屋必须证件齐全,不属于拆迁范围、不属于违章建筑。3、做好资金监管在 ………………………………

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