一、租金理论微观经济学对地租,有一个特别奇怪的理论。虽然微观经济学中的大多数理论都很奇怪,但是没有哪一个可以与地租理论媲美了。它认为,地租产生的根本原因在于土地的稀少。因为土地供应不能增加或者增加很少,所以地租(也就是使用土地的价格)就随着土地产品价格的上升而上升。它进而推广了地租理论,认为,供给量固定的(至少暂时是固定的)生产要素的收益实际上就是租金;如果把某种要素的全部收入中的一部分去掉不影响该要素的供给,则这一部分要素收入叫“经济租金”。用微观经济学的行话来说,经济租金等于要素收入与其机会成本之差。这种说法暗示着,只要能获得机会成本(幸好机会成本本身就是一个可以随意变化的东西)
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