在人间

时间太匆匆，一眨眼快一个月没更新了。NO. 1｜壹杭州继放开限购后，又玩了新花样：以收储模式去库存。据临安区住建局信息，房源要求在杭州市临安区范围内；以整幢作为基本收购单位，单套面积不超过70㎡；收购房源需搭配一定比例的车位：60㎡以下每套0.6个车位，60㎡以上每套1个车位。想了想，觉得这个挺有意思的，如有开发商急需要回款续命，可以介入这个模式。只是，卖的没有买的精，通过这种模式赚钱就别想了，能收你的房让你回款苟活就已经很好：这些年高价拿地的房企很多，如2万/㎡的楼面价，房子建好以后血亏卖2.2万/㎡，还卖不动的，比比皆是。收储模式下，按要求调整好面积和车位配比，略低于市场售价，2万/㎡卖给政府。如此一来，房企亏了钱，但加快了销售回款，现金流不至于崩断，断肢续命；政府卖地拿钱后，等房企 ………………………………