【香樟推文1067】学区房为什么这么贵？

推文信息封面信息：http://bbs.szhome.com/30-30510-detail-160880116.html文献信息：Collins, Courtney A，Kaplan, Erin K (2017). 'Capitalization of School Quality in Housing Prices: Evidence from Boundary Changes in Shelby County, Tennessee', American Economic Review, vol. 107(5), pp. 628-632.一、引言现实生活中我们可以看到好的学区房的价格比同等条件下其他房子要贵很多。然而是什么导致学区房这么贵？是人们对学校的偏好？还是因为好的学校周边的基础设施更完备，从而人们更喜欢这些好的基础设施？既有的研究往往无法将这两种机制区分开，本文的作者利用2013年美国田纳西州的Shelby郡（以下简称S郡）的行政区域重新划分这一事件，作为自然实验进行分析，从而发现学区房价格高的原因。二、背景介绍2013年以前，S ………………………………