【兴证地产】新房二手房周报：迎接估值革命，稳定现金流的临界点

投资要点新房方面：本周43城整体新房成交面积相较去年春节前一周（下同）同比+32%，环比0%。其中，一/二/三线新房成交面积同比+61%/+42%/+14%，环比-17%/+39%/-12%。二手房方面：本周二手房市场中统计的13个城市成交面积相较去年春节前一周（下同）同比变化-6%，环比变化-7%，年初以来累计同比变化+72%。新房成交情况新房方面：本周43城整体新房成交面积相较去年春节前一周（下同）同期变化+32%，环比0%。其中，一/二/三线新房成交面积同比+61%/+42%/+14%，环比-17%/+39%/-12%。库存方面：本周统计的15城市库存去化周期为9.1个月，环比变化-0.3个月，其中一/二/三线库存分别变化-0.3/-0.3/0.0个月。具体城市来看：一线城市，北京新房成交面积相较去年春节前一周（下同）同比-11%，环 ………………………………