2018年房地产定调长效机制，供给侧改革依然是调控重点

导语2018年是落实十九大精神的开局之年，房地产行业作为关系民生和经济的重点行业，中共中央政治局会议在2018年的工作指示中明确将“加快住房制度改革和长效机制建设”列为工作重点。继1978年开始改变福利分房制度，建立以住房商品化和社会化为重点的住房制度改革后，国家政策层面罕见强调加快住房制度改革的推进工作，房地产行业未来将从“调控”走向“改革”；此外，长效机制也正式步入“建设”阶段。在当前住房体制下，土地和住房的过度商品化导致住房偏离正常居住属性，从而引起市场的结构性失衡，部分居住需求始终得不到满足，因此此次改革的目标也就是近段时间中央频繁提及的去除投资，使住房回归住而非炒的居住属性。从2017年的租赁政 ………………………………