算个命，房价啥时涨

图：SAI Woo读者问——“越越，能不能预测下房价，要跌多久”房价下跌冲击了挺多人。搞得不少中产心态有点儿崩。我一个朋友最近在卖房，北京的80平米刚需房，本来是抢手户型，但卖得很受气。诚心想买的人寥寥。好不容易看房的人报了价，朋友觉得完全可以坐下来，面对面聊一下嘛。结果买房人全部拒绝——“这几天有点忙，先不急着面谈”。“我先看看，不急着谈。”太难了。没办法，现在就是妥妥的买方市场。一很多人关心我们这边的房价要跌多久。很难预测，没有人说得准。但，因为太多人好奇，可以简单聊一点我的思考。不一定准确。不妨比较下房子的租金回报率，和存款利息。如果房价一直跌，房子的租金回报率一直涨，涨到超过银行存款利率时。可能不少卖家就会惜售了。我朋友那房子，之前有个买家报价500万。但如果出租， ………………………………