未来楼市三大趋势

自从高层提出“房住不炒”之后，国内房地产市场近些年的政策主基调基本上也是“房住不炒”，房地产的发展逻辑就发生了根本性变化。经过这几年的发展，国内房地产未来的发展趋势将越来越清晰。根据地产观点的观察和研究，主要有以下几个方面： 一、未来国内房价会逐渐趋稳 国内房价经历10多年的上涨，相对于居民的收入水平，房价已经是处于高位了。国内像深圳、三亚、上海等城市的房价收入比在25以上，而国际上普遍认为合理的房价收入比是6，从典型城市的房价收入比看，目前只有长沙离6的距离最近。从这个角度来看，国内的房价确实很高了。 房价之所以这么高，是诸多因素共同作用导致的。但是房地产领域的炒作之风对房价的过度上涨也是有很大的助推作用。“房住不炒”的主要目的之一就是防止炒作房价，抑制房价过快上涨 ………………………………