南京地王的困境与开发商的“苦果”

来源：财联社业内人士指出，开发商之所以采取拖延策略、拿了地王又不敢退地有多重考虑：退地除在土地出让金方面会有损失，还可能对后续拍地及开发建设产生影响。作为南京史上楼面单价最贵的地王项目，葛洲坝南京中国府拿地逾三年仍未入市。9月22日，记者在该项目现场看到，五栋高层住宅正在施工中，其中一栋已结构封顶，仍有建筑进行主体施工。面对邺城路一侧的入口处，售楼处门庭已建好并有保安在岗厅驻守，但大门处于关闭状态。（更多原文点击《南京地王调查：开发商高价拿地“咽苦果” 多项目陷定价困境》阅读）对此，「看懂经济」邀请几名看懂经济评论作家对此文进行了深度解读。（评论内容精选自看懂App的解读）周正国高级经济师，看懂App ………………………………