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来了!利率超预期下跌

房地产投资融资俱乐部  · 公众号  · 房地产  · 2022-05-20 23:23
刚刚,央行公布重磅消息,最新5年期LPR利率为4.45%,较前值下调15BP。这基本是LPR利率诞生以来,单次最大幅度的调整,很明显,央行就是奔着刺激楼市来的,决策层也做好了对楼市进行“大水灌溉”的准备。前几天,央行还宣布了,将首套房贷利率的下限调低20BP,那么从现在开始,首套最低房贷利率的下限可以调整为4.45%-0.2%=4.25%这个数值已经创下近7年新低。5年期LPR下调的意义,要比加点更深刻,相当于母和子的关系,是对新购房者人群和已购房人群的双重“普惠”。网上很多人讲,即使降到历史最低利率,一个月也只是少还几百块钱,有多大意义啊?这难道不是保时捷100元优惠券?政策不能这么看,LPR利率背后有两层意思,预期和政策的放大效应。这次央行进行有史以来最大单次大幅度下调,救市信号激烈,下面也更有信心和空间去 ………………………………

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