李迅雷：房价上涨是拉动消费的真正动力，预计今年楼市政策不会更紧

中泰证券首席经济学家李迅雷日前表示，房价上涨才是拉动消费的真正动力。他说，决定消费的主要是居民收入或收入预期，房地产销售的回落不仅会影响到家电、家具、建筑装璜等消费额增速，也对其他消费带来明显的影响。因此，预计今年房地产政策不会更紧，可能还会略有放松。　　李迅雷在中泰证券2019年春季策略会上演讲时指出，对于消费增速下降的原因，普遍的观点是“买房导致六个钱包都瘪了”，因此买房子会影响到消费。但他们的研究发现，房价上涨才是拉动消费真正的动力，原因如上所述。过去两年，三四五线城市由于房价大幅上涨，这些城市的消费占比明显上升。　“所以我不认为今年会对房地产采取更紧的政策，可能还会略有放松，因为这毕竟 ………………………………