我国房地产业上市公司2019年年报分析

内容摘要 2019年，我国加大力度践行“房住不炒”政策，房地产市场整体降温较为明显。同时，在地方“因城施策、平稳发展”的政策指引下，商品房销售市场稳中有降。在资金来源方面，房地产融资方式由外部扩张逐渐转向内生性融资。在企业层面，房地产企业集中度呈现出明显的上升态势，头部房地产企业盈利能力、经营能力、偿债能力等指标均显著高于行业平均水平，体现出一定的马太效应。整体来看，行业整体偿债能力处于正常水平，但应预防小规模企业偿债能力恶化的风险。2020年新冠疫情对国内房地产行业的短期影响主要体现在需求受冲击导致市场需求延后。在全年范围内，预期显示疫情对房地产的销售影响较为有限。在投资方面，疫情对地产开工影响有 ………………………………