未来10年，光卖房不行了，房企得靠这几招赚钱！

地产模式不是唯一的、不是永远的，也不是万能的。在中国，越在二三四线城市新房越是主导，北京、上海新房增量增速则逐渐趋缓。而美国一个新的公寓出来得卖一阵子，一栋楼几百个单位卖好几年还卖不掉。因为增量消化特别慢。在开发阶段，我们比规模大，比成本低，比速度快。后开发时代，也就是 人均GDP 从 1 万美金到 6 万美金期间，房地产还有很多事做。纽约曾经经历过「摩天大楼时代」从 1 万美金到 6 万美金又分了很多阶段，比如纽约：一个阶段是摩天大楼时代，二战以后到 1957 年、1958 年，这一段时间纽约的摩天大楼主要是以办公楼为主。之后有一个时期购物中心发展非常快，随着郊区化的居住，购物中心都是在交通的主要高速公路边上，又在一些大的 ………………………………