黄浦露香园二期住宅地块176亿挂牌，楼板价约93,500元/㎡

露香园二期昨日正式挂牌，总价高达176亿。以总价计算，位列上海历史第四位，仅次于香港置地徐汇滨江地王、新鸿基徐家汇中心地王以及董家渡中民投地王。该幅地块其实很早就已经完成拆迁，过去几年来一直有出让的传闻，但因为位置过于优秀，及土地市场调控的原因迟迟未投入市场，后来，为了抑制高单价地王的出现，露香园二期减少了约3万㎡的住宅体量，转为商业用途。露香园二期的位置有多优秀自然不用楼典多说，西邻露香园一期， 东临豫园和外滩，处于上海世界级的门户位置。楼典整理了一下露香园二期土地指标，该地块的住宅开发体量超过13.8万㎡，是市中心难得的巨型住宅地块，以地上商业+住宅计容面积及176亿总价计算，楼板价约93,500元/㎡，若扣除 ………………………………