浦东新区一旧改地块31.5亿元成功出让

12月16日，浦东新区1幅城中村旧改地块以协议方式完成出让，即浦东新区北蔡南新地区1A-1地块（“城中村”改造项目——北蔡镇艾南村地块）。结果显示，该地块意向用地单位为上海北蔡新城镇开发有限公司，成交价格314619万元，成交楼面价56383元/㎡。公开资料显示，上海北蔡新城镇开发有限公司成立于2015年，为上海浦东开发集团成员，属国有全资企业。事实上，这已经是上海北蔡新城镇开发有限公司第三次拿北蔡城中村地块。2020年10月20日，上海北蔡新城镇开发有限公司以底价36亿元竞得浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块（北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块），即开云艾尚里。开云艾尚里项目用地面积 70240.80平方米，总建筑面积173741.71平方米，住宅总户数1039户。今年8月首次开盘，推出344套85-186㎡洋房，备案均价9.8万元/㎡，认购率105%， ………………………………