次新房价并不高，一万八买省体旁，福州市区中心地段单价回落不少

本号的老读者们会记得过去这几年来我曾反复指出福州二手房市场中一些不合理的现象，其中较为典型的一个就是老破旧的房子开价比次新房贵，楼梯房报价比电梯房还高。这些无学区的老旧房无论放到哪座城市都会是最难卖的房子之一，但往往所处地段确实不错，眼巴巴看着别人能把房子卖出高价，尽管自己的房子十分破旧，有些人还是觉得发财梦碎不甘心，于是报出远高于房屋本身价值的高价。在福州市区虽然也有不少老旧房能够摆正位置，开出比较厚道实惠的低价以求套现，但乱报价的现象在某些地段的老旧小区中依然普遍存在，以至于平时有人来咨询此类房源时我都是直接回答“绕道就好”，不是什么房子都能买，也不是什么报价都有必要看。今天举个典型例 ………………………………