今年第二高出现了

据上海中原地产数据显示，上周（11.27－12.3）新建商品住宅成交面积18.31万平方米，环比增加3.85%。由于高端产品的集中签约，上周均价推高了91860元/平方米，也是今年的第二高点。上周高端产品再度回到活跃状态，成交前十榜单中，有4个10万+项目，并且成交前三都是此类产品。此外，榜单前三的项目签约量都超过百套。排名第一的项目是徐汇滨江的汇元玺，排名第二的是保利滨江天珺，这2个项目签约都在300套以上，虽然项目入围分数低于预期，但开盘仍实现清盘。在这2盘的推动下，上周徐汇区成交面积上冲到7.53万平方米，排名全市第二。榜单中3-6万元/平方米的首次改善产品占一半，并且排名上处于中下游位置。而他们的签约量都甚至都没超过40套，说明交易动力在下降。基于10万+项目集中签约，推高的了全市均价，为91860元/平方米，是今年的 ………………………………