公募REITs四季度表现如何？

截至1月25日，第一批基础设施公募REITs四季度报告已经披露，总体来看，四季度除中航首钢绿能REIT外全部实现正的收益。从资产类型来看，交通基础设施类REITs四季度实现EBITDA均超过6000万元。园区基础设施类REITs除东吴苏州园产业REITs四季度实现EBITDA为3730.4万元，其余两只均低于3000万元。仓储物流类REITs分化较大，中金普洛斯REIT、红土盐田港REIT四季度EBITDA分别为5998.5万元、2318.1万元。而生态环保类分化较大，中航首钢四季度EBITDA为-2346.6万元，一方面是4季度存在检修安排，导致发电收入减少。另一方面，12 月末与外部管理机构进行年终运营管理成本结算，运营成本明显增加。从EBITDA-收入比来看项目四季度盈利能力情况，除中航首钢外，整体运营情况较为稳定，不同资产 ………………………………