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子木聊房
当下楼市,睁大眼睛都可能亏钱
子木聊房
·
公众号
· · 2021-01-30 19:48
每一个睿智的灵魂都关注了「子木聊房」正文2360字,预计阅读时间:可能6.8分钟文/子木1调控潮1月29日晚,上海银保监会连夜发文,再次加紧调控,力压楼市。“住房不封顶,银行不予个人放贷”。这次上海为了稳住房价,开始对开发商下手了。过去开发商拿到地,随便盖几层就可以卖期房,把香港老师傅传来的预售游戏玩得精溜。开发商资金成本低,项目周转速度快,在楼市行情好的时候,对房价有推波助澜的作用。但此政策强调后,一来拖慢了开发商的回款进度,二来降低了买房人涌入楼市的速度。一石二鸟,“冰疗”降温。其实上面这些都是理想状态,现实呢,我有几点担忧:1、开发商回款进度拖慢,为了降低资金成本,会不会加快盖楼速度,从而搞出一批残 ………………………………
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