专栏名称: 地产瞎BB
一个地产相关原创公众号,平时灵感的归宿。
分享
今天看啥  ›  专栏  ›  地产瞎BB

郊区无名校分校的学校,最有可能成为新一代名校?原因如下

地产瞎BB  · 公众号  · 房地产  · 2019-11-18 08:41

我是一个学区论者,认为学区比地铁、商业等因素更能增加房产的价值。但是,我每次说学区的时候,总会挨骂。


其实我就2个核心论点:一是现有名校会继续牛下去,所以买学区房没错;二是名校分校并且和本校很近的学校有机会成为新的名校,所以可以为这类学校付出一定的溢价,比如杨柳郡、蓝孔雀、河滨之城等楼盘。


别人是怎么反驳我的?


我说现有的名校会继续好下去。别人说好学校会不断冒出来,所以没必要为学区房付出高价格。


好的学校会不断冒出来,我非常同意,所以我才有第二个观点,名校分校并且和本部距离较近可能成为新的学区房。但是,同样有人说,没有证明过自己的学校凭什么能是学区房。


我想问两个问题。


一、杭州哪所名校没落了?即使不如以前突出,但依然秒杀大部分小学。


二、杭州哪个新的学区房崛起不是背靠的名校?最典型就是学军紫金港校区。


在论据支撑和结论都非常正确的情况,我为什么总是挨骂?


前几天,我突然想明白了。因为大部分人买的房子即不是现有的名校学区房,也不是名校分校的学区房。


如果我高喊一声,郊区非名校分校的学校,最有机会成为新一代学区房因为XXXXX等原因,估计能吸粉无数,因为这符合大部分人的利益。


所谓屁股决定脑袋,大抵就是这个样子了。


至于为什么名校可以一直火下去,其实很简单,很多人会追求确定性。因为新的学校具有不确定性,所以好的学校一般能继续好下去。因为愿意为这确定性买单的人,本身就是一群重视教育的人。所以名校+重视教育人群的生源,怎么看也不会变差。


那么为什么名校分校的学区房有机会牛逼?因为和什么都没有的学校相比,这类学校是不是相对来说有更优秀的师资资源和管理模式?而且同样,愿意多花点钱买机会选择这种学校的家长本身对教育也足够重视。所以,不错的学校+重视教育的生源,当然有机会一考成名。


难道还真想郊区、无名校背书的菜小能成名校啊?洗洗睡吧,或者这个时候才能实现吧。


欢迎加入知识星球,小咖大咖排排坐。




今天看啥 -
本文地址:http://www.jintiankansha.me/t/ehWtdyqTHX