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本月锡通科技园4宗地块全部成功出让,板块房价预期如何?

好地网上海  · 公众号  · 房地产  · 2020-11-27 23:06
好地网11月27日讯(研究员 王迪)今天,南通市锡通科技园1宗宅地成功出让,在8家房企经过80轮的加价后,中南&南通瑞城以4.39亿元竞得该地块,楼面价8845元/㎡,溢价率109.6%。至此,锡通科技园本月4宗相邻宅地全部出让,总建面37.97万方,成交总价34.6亿元,成交楼面均价9113元/㎡,平均溢价率109.8%,板块当前最高楼面价9583元/㎡。今天成交的R20038地块位于枫杨路西、茶花路南,用地性质为住宅,28500.32㎡(42.75亩),容积率1.62-1.74,上限建筑面积49590㎡。成交详情地块位置图(来源:好地大数据)从4宗相邻地块的成交结果来看,板块呈现了新的市场格局:1、板块地价分布在8800-9600元/㎡:4宗地块整体属性相近,容积率略有不同,最高楼面价9583元/㎡(阳光城地块,容积率1.6 ………………………………

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