多家银行开展房产直销业务！无中介费还打折！

主要观点总结

本文介绍了多家银行开展房产直销业务的新动向，详细阐述了业务背景、开展业务的银行范围、房产来源及特点，以及业务发展对银行、购房者和市场的影响。同时，文章还列举了部分银行抛售地产的数量，并指出银行直售价格可能低于市场价20--30%。

关键观点总结

关键观点1: 业务背景

银行直售的房产大多为企业或个人贷款的抵押物，当借款人无法偿还贷款时，银行为了提升债权回收率选择直接出售这些房产。

关键观点2: 开展业务的银行范围

包括大型银行、股份制银行、城商行、农商行和农信社等都在开展房产直售业务，其中城商行、农商行、农信社等机构的直售规模相对较大。

关键观点3: 房产来源及特点

“银行直供房”大多来自不良贷款处置，价格通常低于市场价格，且银行直供房产权清晰，有效规避了民间借贷、长期租约等潜在隐患。

关键观点4: 业务发展的影响

对银行而言，这是盘活资产、提升债权回收率的重要方式；对购房者而言，提供价格较低的购房选择，但需注意房源可能存在位置偏远、配套薄弱等问题；从市场角度看，“银行直供房”规模或持续增长，推动房地产交易更趋透明高效。

关键观点5: 部分银行抛售地产数量

文章列举了兰州银行、吉林银行、天津银行等多家银行的房产抛售数量，显示了“银行直供房”规模的增长趋势。