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杭州新房摇号“无房户”倾斜比例基本尘埃落地
地产瞎BB
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公众号
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房地产
· 2018-04-17 07:05
从4月4号杭州公布新房摇号细则以来,两个项目拿出了预售证,万科和家园、融创西溪海。为什么是这个这两个项目拿出预售证,各个主流媒体和公众号已经分析了一大堆了,而且口径非常一致:这2个项目不热、一二手倒挂不严重,所以适合作为试点。那么真的只是这个原因么?我觉真正得原因根本就不是这个,而是政府通过万科和家园、融创西溪海和马上要加入摇盘得朗诗西华府,将完成“无房户”倾斜比例的标准构建。我们首先来看和家园,单价高、面积段刚需(90㎡),倾斜比例是40%,那么是不是意味着4W以下、90㎡的刚需户型,无房户倾斜比例最少也是40%?举个简单的例子,比如当红辣子鸡融信创世纪去申请90㎡的预售证,融信想申请无房户倾斜比例为20% ………………………………
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