地库无效成本，就该这么管

随着我国汽车保有量的连年增长，地下车库已经成为地产开发项目中不可或缺的配套设施。根据经验，一般地下车库面积占项目总建筑面积的20%-25%，地库建安成本所占整个开发项目的比例也较大（以西安为例，约占15%～20%），所以对地下车库进行合理优化，在满足功能需求的前提下尽可能减少不必要的成本投入，具有很重要的现实意义。由于车库影响了项目的地下基础部分，常常在项目初期要占据大量资金成本，并影响工期及开盘预售等各个节点； 地库的设计优化对项目利润的影响十分可观，且具有较大的弹性空间。因此地库设计方向、优化控制点也是甲方控制成本及提升收益的关键之一。关于如何找到车位的盈亏平衡点？根据同辰建筑过往服务的项目来分析，一般住宅项目居多，而高层住宅的户型和占比更高。这样导致规划要求的车位配比要 ………………………………