【中报点评16】美的置业：前瞻布局助业绩增长，复合发展赋能主业

克而瑞研究中心 沈晓玲、齐瑞琳、万任澄【前瞻布局核心城市群，销售增速高于同规模房企】2019年上半年，美的置业实现全口径合同销售金额472亿元，同比增长16.83%，比TOP30房企的平均增长率10.96%高出5.87个百分点。前瞻布局核心城市群，长三角区域上半年实现合约销售额163.4亿元，同比增长26%，为其上半年贡献了35%的销售业绩。【进入城市能级提升，土地成本低锁定未来盈利空间】2019年上半年美的置业新增土储建面966万平方米，新增地块46个。新进入上海、杭州、天津和武汉等一线及新一线城市，城市能级稳步提升，竞争力持续增强。总土地储备建面为5251万平方米，较2018年末上升16.5%，土地成本仅为2677元/平方米，为后续盈利预留了充足空间。【营收、净利稳步增长 ………………………………