一复工就连续成交，艮北次新成了大黑马

◎Tips：今日共3盘正在登记，明细见文末01龙年杭州楼市，正在复苏。土拍前脚迎开门红，后脚就挂新地。新房陆续出证，高人气红盘登场。似乎只有二手房，暂时还没缓过劲来。据手边买房数据，2月杭州二手房仅成交2224套，部分板块仍在上演“房东快跑”。但就是在这样的背景下，有二手房却带头走出了“热销行情”。不是郊区数量众多的两三百万刚需房，也不是全省人民心心向往的奥体，而是二手供应重镇艮北的次新红盘——绿城·潮听明月。“节后复工至少成交了3套，艮北板块第一。”附近中介说。该小区（中签率最低11%）于去年12月交付，公开网签已有11套（节后2套）。算上已下定未网签，据说有15套左右了。更关键的是，从实际成交价看，不是割肉跑量，而是有不错的收益空间。以开年成交的一套高区129㎡边套为例，成交价较买入价有60 ………………………………