数据说话！如何准确判断区域租赁价值？

随着租赁市场的兴起，如何准确判断区域价值是相关从业者首要考虑的问题。鉴于对区域价值判断以租金弹性为主要参考依据，云房数据研究中心此次以2018年3月北京全市租赁案例为样本，从片区租金角度切入，利用每个小区的最大挂牌价格和最小挂牌价格的差距来计算小区的租金弹性、片区的租金弹性，为大家解读区域租金分布格局以及定价的弹性空间。注：租金弹性是衡量区域内的租金定价空间的重要指标，租金弹性越大，说明区域的租金定价范围较大。据云房数据研究中心统计，2018年北京租金出现上涨迹象，季度租金80.7元/㎡/月，环比上涨3.5%。纵览全市租金分布图，租金呈现出中心区域到郊区逐层递减态势，西边由金融街区域向外围扩散，东边由朝阳门向 ………………………………