“没房票房子赠予父母，划算吗？”| 卢俊买房问答87期

卢俊开通了一个免费问答通道我找了一些具有代表性的抹掉隐私信息跟大家分享一下网友：Mars咨询师：lisaQ：老师你好！本人上海户口，名下有一套房，父母外地户口，名下也有一套，是否可以过户给父母房产后再新购一套？A： 您好！上海户口单身的话，将名下房产过户给父母后可再购入一套。父母外地户口在上海有一套房子，目前是限购的，所以如果想要过户给父母的话，只能用赠予的方式；直系三代以内赠予只需提供关系证明即可办理赠予。赠予只需要缴纳3%契税即可，需要注意的一点是：赠予获得的房产将来出售，若非满5年唯一的，个人所得税按20%征收。规避此项的方法就只有等这套赠予的房产为受赠人家庭名下满5年唯一时再售出，即可免征个人所得税，其 ………………………………