8.27主城土拍前瞻：望江、祥符、七堡，这三宗地谁的争抢更激烈？

编者按：明天，主城的望江单元、祥符东单元、四堡七堡单元都将有宅地出让。如果说下半年主城区的前三次土拍确立了房企严格按照以新房价格为“锚”，倒推成本价拿地的逻辑，那么，此次出让的意义是：在周边没有合适新房价格参考的情况下，房企拿地的策略会变化吗？好地研究院认为，望江单元地块，房企将会参照南星单元的地价和房价，预期可能会低于南星单元，溢价可能在20%以下；祥符东单元地块，房企将会参照周边二手房价格，溢价13%时，保本房价与周边二手房价格持平；望江单元因时隔10余年首推地，预计是3宗地中关注度最高的地块，但因为地块位于豪宅区，地价较高，争抢成本较高。据好地研究院了解，望江地块的报名家数至少有6家。应该有一定 ………………………………