奇迹！恒大营销费用少花了2亿，却多卖了1千亿......中海更吓人

与往年为了冲规模就放弃利润不同，今年以来，以恒大为代表的规模性房企画风突变，开始追求规模与利润的平衡发展。今年上半年，中海的净利润为216.5亿港元，恒大则实现净利润231.3亿元，从去年的规模之王摇身一变成为了利润之王！ 要保证利润，最有效的办法之一是提升溢价。比如绿城、龙湖、融创、泰禾等走高端精品路线的房企溢价向来不低。然而，限价之下，溢价的空间有限。要确保利润就要控成本。比如，控制营销费用。 今年上半年，恒大的销售及管理费用率同比大降近一半。事实上，近2年房企巨头都在借助营销标准化，以及互联网+黑科技创新等，大幅削减营销费用。各大房企的营销费率都在降低中海最低，恒大下降幅度最大由于销售费用对毛利 ………………………………