深圳楼市，放松的背后。

就在2019年”双十一“这一天，深圳的“豪宅税“迎来了调整，将不再按照以前各区的豪宅线标准征收增值税。在新的征收标准里，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年免征增值税。消息一出，引发轰动，这个调整究竟有什么影响？有什么目的？又传递了哪些信息？我们下面就一起来看一下。一、助力楼市这个调整对市场的直接影响是大幅降低了交易过程的费用，助力了楼市。以深圳房价最高的南山区为例，南山区之前的豪宅标准是达到490万总价即是豪宅，如今豪宅标准调整，假设有一套成交价1000万元的面积100平米、小区容积率2.0的“满二”住宅，前一次交易价格为500万元，那么过去面临的增值税是（1000-500）/(1+5%)  *5% = 23.8（万元） ………………………………