第二季度上海办公楼市场租金承压，投资市场迎来窗口期

2019年第二季度上海甲级办公楼租赁市场整体放缓，但非中央商务区如前滩等板块仍表现强劲。仲量联行华东区及上海董事总经理吴允燊表示：“为了吸引租户，业主之间竞争激烈，下调租金预期，形成了利好租户的租赁环境，在浦东地区尤为明显。”在零售物业市场方面，由于缺少新增供应，且现有项目租赁进展保持良好，核心商圈空置率有所下降；非核心商圈空置率保持稳定。住宅整体销售量在短暂回暖后趋于稳定。今年上半年，上海投资市场总体表现强劲，但近期出现放缓迹象，预计全年总成交量仍有望达历史新高。　甲级办公楼总体租赁需求放缓。仲量联行最新二季度市场报告显示，在浦东中央商务区，对成本价格较敏感的一些企业迁入诸如前滩等非中央商务 ………………………………