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地产项目成本优化的13条路径!轻松省出几个亿

明源地产研究院  · 公众号  · 房地产  · 2021-01-21 07:28
01优化板顶填料项目概况:某高层商务办公项目,地下1层为地下车库,按人防设计,地上17层为商务办公;优化要点:排水管因不能穿越人防楼板,为埋设卫生间排水管,原设计一层楼面加设700厚轻骨料混凝土,造价较高,如下图所示:    我方建议仅在排水管经过区域楼板局部下卧,回填轻质材料即可,不必整层一层楼面回填;优化成果:仅该项节约成本124万元,经济效益可观;案例总结:实际工程中,较多项目往往由于局部位置需要楼板下沉回填轻质材料而采用整层楼板下沉回填的方式,造成较大成本浪费,一定要采用局部问题局部解决的原则处理问题。02优化墙体传热系数项目背景:某多层商业项目,外墙采用260厚自保温砌块,热桥位置采用130厚复合外模板;节 ………………………………

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