北京土地市场供应创季度新低 成交额创新高 住宅楼面价环比下跌16%

根据北京中原市场研究部的统计，2019年1-3月，北京土地市场经营性用地供应4宗，供应面积46.23万㎡(均为住宅），环比下降91%，同比去年同期下降40%，创近两年季度供应量新低。其中，3月北京土地市场仅供应住宅用地1宗、供应面积5.73万㎡（门头沟不限价地块， 4月4日合景竞得） ；土地市场无成交。从成交方面来看，今年1季度，北京土地市场经营性用地成交22宗，成交面积284万㎡(均为住宅）， 成交面积同比基本持平， 环比下降15%，成交楼面价为2.05万元/㎡，溢价率为8.9%，创近五年新低。商服用地无供应、无成交。而3月，北京土地市场经营性用地无成交。住宅用地数据显示，2019年1季度，北京土地市场住宅用地供应4宗，供应面积46万㎡，环比下降91%，同比下降4%。其 ………………………………