横沥，哭了

南沙，真的很难。最近，原定于12月5日“抱团”出让的南沙四宗地块，3宗相继发布了撤牌公告，宣告终止出让。唯一的“独苗”，是横沥2023NJY-7地块。地块起拍总价162370万元，折合楼面价13559元/㎡，最终由广州南投房地产开发有限公司底价竞得，也就是南沙开建。虽然保住了成交，但和理想中的“风光大嫁”，还有点距离。南沙区属国企的出面，相当于兜底了，后续大概率会找其他企业合作开发。而这，还是地块延期了两次争取到的结果，从最初的10月20到后来的11月3，再到现在的12月5，耗时46天。南沙的地，确实是不好卖。1一般来说，地卖得不好，大家会把原因，归结为几点——要么，是素质不行；要么，是价格太高；要么，是板块楼市不景气。显然，横沥2023NJY-7地块，踩中的是第三个，也是最大的“雷区”。地块位置不差，明珠湾横沥岛尖， ………………………………