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老杨地产逻辑
研究房地产市场,追踪数据是基本,构建逻辑是核心,探究规律是手段,预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标:研究成果影响并有益于市场主体。
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老杨地产逻辑
2021年第一个月的房价数据公布了,有何玄机?
老杨地产逻辑
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公众号
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房地产
· 2021-02-23 18:03
今天,国家统计局发布了1月70个大中城市住宅销售价格。算术平均可知,1月70个大中城市一、二手住宅价格环比涨幅分别为0.28%、0.37%,相比12月分别扩大0.16、0.25个百分点。70城新房价格已经连续69个月上涨。看房价环比涨幅走势图,去年四季度房价涨幅不足0.2%,今年1月扩大至3%左右,感觉有些异动。原因包括,就地过年增加购房量、1月个人房贷放款周期缩短、一线城市市场偏热等。按当前的政策调控态势,估计未来几个月环比涨幅还将重新回落。1月70个大中城市二手住宅销售价格环比涨幅:深圳最大,1.7%;广州老二,1.4%;上海第三,1.3%。一线城市,重回舞台中心 鞭子还得继续抽呀……同比来看,一二三线城市新房价格分别上涨4.2%、4.1%、3.3%;其中一二线城市房价 ………………………………
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