【地产-黄守宏】保利地产四月销售点评：累计销售增超三成，拿地力度持续加大

■事件：5月8日，公司公告，1）4月公司实现签约面积210.41万平米，同比增长13.70%；实现签约金额324.65亿元，同比增长23.89%；1-4月公司实现签约面积803.17万平米，同比增长33.12%；实现签约金额1193.97亿元，同比增长42.79%；2）四月，公司新增地块9个项目。■累计销售同比增长超三成，预计18年销售或持续表现优异：1）4月，公司实现签约面积210.41万平米，同比增长13.70%，实现签约金额324.65亿元，同比增长23.89%，签约价格平均达15429元/平米，相对17年同期增长8.97%；相对3月平均签约价格微增0.16%。考虑到二三季度内，除却三月及六月签约面积超过200万平米，其余月份在17年呈现走低的现象，随着后续推盘力度的逐步加大，我们预计后续销售增速或有一个更好的空间。2）1-4 ………………………………