REITs案例丨国内首单权益型物流仓储REITs产品述评

文章来源：REITs行业研究苏宁云享类REITs是国内资本市场上第一支物流仓储REITs产品。该产品的正式挂牌，以权益型REITs的模式展示了物流地产的投资价值，打破了国内市场投资人对于REITs产品偏固定收益型特征的印象，受到了投资者的广泛认可。1概述2016年8月4日，“中信华夏苏宁云享资产支持专项计划”（以下简称“苏宁云享类REITs”）在深交所正式挂牌。该产品发行规模为18.47亿元，其中优先级发行规模为12亿元，中诚信给予AAA的信用评级，发行利率4.0%；权益级发行规模为6.47亿元，为投资型产品，不设预期收益率。产品的投资标的为苏宁云商持有的位于六个核心一二线城市及国家高新区的优质物流仓储资产。本单产品是国内资本市场上第一支物流仓储REITs产品。 ………………………………