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已出售但未过户的房屋能否排除强制执行？

江西民事审判  · 公众号  · 法律  · 2024-05-09 10:36
案外人丘某在法院查封前已实际占有但未过户的登记在被执行人余某名下的房屋，申请执行人李某认为该房屋虽已出售但仍在余某名下，不能排除强制执行，故起诉请求继续对该房屋的执行。日前，广西壮族自治区贵港市港北区人民法院审结了这起执行异议之诉，依法驳回李某的诉讼请求。李某与余某民间借贷纠纷一案，港北区法院根据李某的财产保全申请，依法查封了登记在余某名下的一宗不动产。案件进入执行程序，法院裁定拍卖上述不动产及地上建筑物。2023年7月13日，案外人丘某以涉案不动产为其所有为由向法院提出书面异议，请求停止执行。法院核实后裁定中止对案涉不动产及地上建筑物的执行。李某对该执行裁定不服，认为上述不动产仍登记在余某名下，就还是余某的财产，不能排除强制执行，于是向法院提起诉讼，请求继续对涉案不 ………………………………

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