专栏名称: 大胡子说房
李俊怀,大胡子说房创始人、城市和房产研究专家。十余年房产研究和投资经验,通过文章和视频给大家专业通俗的经济和楼市政策解读,深入的全国城市发展分析,系统买房的认知和方法
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人口负增长不可怕,可怕的是这个新问题

大胡子说房  · 公众号  ·  · 2024-05-12 12:00
2023年,中国全年出生人口902万人,人口出生率为6.39‰;死亡人口1110万人,人口死亡率为7.87‰;人口自然增长率为-1.48‰。一增一减,208万人,这是2023年中国减少的人口数量。2022年,这个数字是85万,显然,人口负增长,比我们想象中来得猛。人口负增长这件事,一旦开弓,便没有回头。唯一有点安慰的,大概是比各种民间数据说的800万,要好一点吧。我知道,关于人口数据一出来,各种看空客就好像拿到了最大的论证,拼命想去论证房子如葱的时代到来。是如葱,还是如金。来,聊聊。人口负增长对应的是楼市分化。有的房子贵到普通人买不起,有的房子便宜到送人都没人要。这才是事实的真相。大家可以看看日韩,人家进入人口负增长时代比我们快,但房价不等于不涨了。房价高低涨跌,对应的是价格,本质上就是一种货币现象,这是不遵循 ………………………………

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