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机会跌出来了吗?关于当前债市的一个重要事实

债券圈  · 公众号  · 财经  · 2019-04-15 09:56
来源:债券圈作者:Kuma君除了社融企稳,当前债券市场的一个重要事实是,2018年利率下行蕴涵的两大市场预期,一、出口大幅下滑,二、房地产投资大幅下滑,都没有兑现。出口,不用多说,数据亮瞎了。下面重点说说房地产。房地产开发投资包括设备器具购置、建筑工程、安装工程、其他费用(土地购置费)四个部分。其中,建筑工程占比最大,其次是其他费用,设备器具购置的占比最小。简单来看,房地产开发投资完成额可以分为土地购置费和建安支出两大部分,对应着土地投资和施工阶段投资,而建安支出平均占据房地产开发投资完成额的70%以上。在以往的房地产周期里,房屋新开工大致滞后于商品房销售约6个月,土地成交与房地产销售保持同步,施工面积 ………………………………

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