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国内类REITs交易模式的法律研究

读懂ABS  · 公众号  · 证券  · 2018-09-25 22:40
作者：张伟 / 国浩上海办公室合伙人2018年4月24日，中国证监会、住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（证监发〔2018〕30号）中提及：“重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品，积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品，试点发行房地产投资信托基金（REITs）。” 2018年6月13日，中国证券投资基金业协会洪磊会长在2018第二届陆家嘴资产证券化论坛中发言指出：“通过REITs的证券化过程，为开发型企业提供了资金退出机制，从而为新的项目开发提供了资本金。因此，REITs是经济结构调整的新型重要工具，发展REITs也是资本市场供给侧改革的重要内容。”REITs得到监管层面的鼓励与支持 ………………………………

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