动态丨降价也行不通？龙华卓越珺奕府单价4.6万起卖房，开盘去化仅4成

龙华区4号线龙胜站新盘卓越珺奕府于3月16日开盘，据海报显示，开盘当天销售305套，去化约41%。而该盘位置还不错，位于龙华4号线龙胜站附近，距离地铁站也不算远，也还算在龙华红山—上塘商业圈的辐射区域内，单价4万+，总价约369万起就可以买龙华地铁盘，看上去价格还不错，但去化仅4成。项目当天推出735套住宅，户型建面约为80-113㎡，备案均价约5.65万/㎡，单价区间约5.3-6.3万/㎡，总价区间约421-713万/套，带装修交付。开盘折扣为：（诚意登记/认筹优惠：97折）*（i深圳冻资：95折）*（开盘优惠：98折）*（准时签约优惠：97折），折后均价4.9万/平，折后单价区间4.6万-5.55万/平！折后总价：80平方：约369万-409万；89平方：约411万-453万；106平方：约524万-575万；113平方：约571万-625万。项目需要注意的地方有：1、项目位于的大浪片区的农民房比较多 ………………………………