是什么决定了房价，为何地段如此重要？

是什么决定了房价？住房是一项基本的需求，大多数人都希望住进Dream house。从这一点来说，房产是一种具备情感属性的资产类别。推动市场需求和价格的因素主要有以下几点：1.经济活动 - 就业集中区域人们总是往可以获得工作机会，能够赚钱生存的区域迁徙。2.人类兴趣 - 休闲商业集中区周末我可以在这个区域做什么？3.人类行为 - 自我价值定位如果我住在这里，别人会怎样看待我？4.教育水平 - 高素质人群聚集区如果我住在这里，街坊领居是否都谦逊有礼5.学校教育 - 毗邻知名学府如果我住在这里，我的孩子是否能接收到良好的教育不少买家都会溢价购买他们想要的东西，比如水景，通勤便利，房屋设计装饰风格，区域位置，生活便利，类似周边有餐馆，咖啡 ………………………………