港股涨疯了！别急，你还有更好的机会……

1月17日，碧桂园突然公布，以先旧后新或向不少于6名投资者配售4.6亿股，每股作价17.13港元，配售价较前日收市价17.78港元折让约3.66%。同时，碧桂园还将通过全资附属公司卓见国际有限公司发行156亿港元零息率有抵押担保换股债券。以上两者共集资233.07亿港元。此前不久，融创中国刚刚通过配股融资10亿美元, 刷新了2017年香港资本市场新股配售的最大规模记录。那是什么让国内地产翘楚不顾高位配股对自身股价的巨大打击，也要执意如此呢？通常来说，地产企业的资金渠道有以下几种：其一，走信贷、发债和信托，融资来源是银行或者金融机构，但在脱虚向实的大背景下，银行信贷收紧，发债和信托正在面临监管的重压；其二，通过卖房的订金、预收款等，来源 ………………………………