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地价巅峰时5.4,这次起拍价只有2.4

今日房产  · 公众号  · 房地产  · 2019-01-16 07:30
宝山顾村又要卖地了两块宅地,起始楼板价2.4万/㎡消息一出,业内唏嘘因为2016年这里的地价可是3.7万/㎡甚至5.4万/㎡☟当然,不能简单地说地价跌多少一、具体位置略有不同比如楼板价5.4万/㎡的央玺属于外环内的顾村板块这次将拍的2幅,则在外环外二、地块指标也略不同容积率、装修比例等都有不同导致地价成本差距不像仅仅看到的数字这么大☟-央玺信达泰禾上城院子本次2幅地块土地用途普通商品房商业住宅混合普通商品房容积率1.8普通商品房1.5商业用地 1.02.0保障房比例5%5%5%自持比例15%15%15%装修比例60%30%50%+5%(保障性住房)中小套型比例60%60%80%但是,同一个顾村板块,新老地块地价有一截差距,几乎毋庸置疑;对于2016年拿地的项目而言,因为地价偏高,挑战着实 ………………………………

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