1-2月成绩单出炉！商品房销售下滑39.9%，土地市场大幅降温

一.疫情冲击下销售面积同比下跌39.9%全年成交量难超2019年2020年1-2月，全国商品房销售面积0.85亿平米，同比减少39.9%，增速较2019年全年下滑55.3个百分点；商品房销售额0.82万亿元，同比减少35.9%，增速较2019年全年下滑42.4个百分点。回顾2019年商品房销售情况，销售面积同比增速从6月份开始总体呈现持续改善的态势，其中10月份同比增速实现扭负为正，2019年全年来看市场表现平稳。按照惯例，房企年末加速抢收的效应褪去，销售面积增速有所回落在意料之内，但疫情突发，使得这一降幅显著扩大。从数据上来看，疫情严重的阻碍需求的释放，这与我们之前的判断保持一致。我们认为此次延迟入市的需求，未必能在2020年全部释放，最终决定于疫情何时完全被控 ………………………………