地价高≠房价高，何况地价应该也高不了了 | 维维问答No.118

冷静期，期望值不在地价上。#更详细的解答，请点击音频收听。#▲我们关心每一个楼盘的兴衰成败。weiweishuofang·壹· @张毅Cheung Ngai丁桥板块11月28日土地出让，个人猜测楼面价会到1.4万。基于这个前提，想投资一套中旅城仕公馆（离新地块最近）或者阳光城翡丽湾（品质相对较好），拿两到五年再抛，毕竟这里房价才2万左右。想请教您的意见？ 答：这个猜测有点乐观啊，现在的土地市场，大量的开发商还是会谨慎一些。虽然丁桥很久没有出让过土地了，地块也比较少，但是政策这么高压的市场，土地市场热火朝天的可能性不会太大。同样在这样的状态之下，土地市场跟新房市场的连接也没有那么紧密，地价跟房价也会脱节。不管地拍到什么价位，周边的房价 ………………………………